莱茵城市广场问答

太仓莱茵城市广场建筑形式是暂无资料，房屋产权40。莱茵城市广场是由苏州文汇商务中心有限公司 兰德莱茵城市广场发展有限公司开发建筑，楼盘地址位于城北太仓市北京东路77号，预计开盘时间2011-11-20。

莱茵城市广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与莱茵城市广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当莱茵城市广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该莱茵城市广场建筑面积加倍计算。

莱茵城市广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般莱茵城市广场多层的公摊为5%-10%，莱茵城市广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，莱茵城市广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买莱茵城市广场房子的情况来算一下。

要判断莱茵城市广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、莱茵城市广场区域自然环境评估；2、莱茵城市广场周边生活环境评估；3、莱茵城市广场建筑质量评估；4、莱茵城市广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、莱茵城市广场室内配套设施、设备评估；6、莱茵城市广场物业管理服务质量评估。

莱茵城市广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．莱茵城市广场房屋所有权证原件；4．网上签约的莱茵城市广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交莱茵城市广场交易结算资金托管凭证原件；6莱茵城市广场契税完税或减免税凭证原件；7．莱茵城市广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

莱茵城市广场以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。莱茵城市广场地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以莱茵城市广场买来自住是非常值得的。并且莱茵城市广场环境好，位置佳，升值的空间也很大。

莱茵城市广场占地面积大，空间大，并且莱茵城市广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且莱茵城市广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏莱茵城市广场的居住环境的。

莱茵城市广场的房屋需求量大，所以莱茵城市广场的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去莱茵城市广场的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询莱茵城市广场的房源信息。

莱茵城市广场的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。莱茵城市广场的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让莱茵城市广场设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

莱茵城市广场在2012-01-15交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，莱茵城市广场可以考虑。