浏河镇东仓村商住楼问答

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浏河镇东仓村商住楼位于浏河镇沪浮璜公路与沪太路交叉口，是小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

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浏河镇东仓村商住楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对浏河镇东仓村商住楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理浏河镇东仓村商住楼房地产权证，浏河镇东仓村商住楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，浏河镇东仓村商住楼房子还是不属于买房者所有。

浏河镇东仓村商住楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的浏河镇东仓村商住楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的浏河镇东仓村商住楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

浏河镇东仓村商住楼的房子出租需要注意：第一，对浏河镇东仓村商住楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租浏河镇东仓村商住楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，浏河镇东仓村商住楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付浏河镇东仓村商住楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

浏河镇东仓村商住楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且浏河镇东仓村商住楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买浏河镇东仓村商住楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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