三合村问答

三合村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。三合村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到三合村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

三合村的房子很购买来自住。因为三合村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。三合村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此三合村购买来是很适合自住的。

三合村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般三合村多层的公摊为5%-10%，三合村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，三合村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买三合村房子的情况来算一下。

三合村位于岱岳区泰新高速以北，泮河中学附近，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

三合村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。三合村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。三合村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。三合村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

三合村地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且三合村周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，三合村地处位置是非常好的。

三合村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且三合村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外三合村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以三合村的规划是非常合理的。

三合村是由专业的建筑设计公司负责的，整体三合村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，三合村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

三合村是塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在三合村也已开盘，真的想买房，可以到岱岳区泰新高速以北，泮河中学附近看看。

三合村目前16186元/平米，建筑形式是塔楼，物业类型是住宅，位置在岱岳区泰新高速以北，泮河中学附近，对于刚需房客来说，三合村还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。