光彩大市场问答

光彩大市场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，光彩大市场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，光彩大市场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

光彩大市场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。光彩大市场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到光彩大市场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

光彩大市场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般光彩大市场多层的公摊为5%-10%，光彩大市场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，光彩大市场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买光彩大市场房子的情况来算一下。

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光彩大市场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对光彩大市场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理光彩大市场房地产权证，光彩大市场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，光彩大市场房子还是不属于买房者所有。

买光彩大市场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的光彩大市场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买光彩大市场房子时的各项税费 4、仔细考量光彩大市场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好光彩大市场房屋装修及维修费用预算。

光彩大市场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．光彩大市场房屋所有权证原件；4．网上签约的光彩大市场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交光彩大市场交易结算资金托管凭证原件；6光彩大市场契税完税或减免税凭证原件；7．光彩大市场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

光彩大市场是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。光彩大市场位于岱岳区泰山大街南光彩大世界，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

光彩大市场位置是在岱岳区泰山大街南光彩大世界，还是值得入手的，光彩大市场为暂无资料开发，是暂无资料建筑，价位在10000元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

若想买光彩大市场，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过光彩大市场作为周边为数不多的新盘，目前10000元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买光彩大市场，可早点购买。