新澳·泰景城问答

新澳·泰景城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新澳·泰景城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新澳·泰景城之前一定要先看五证是否齐全。

新澳·泰景城停车位有11.3配比，约有788个车位，基本上能满足停车需求。另外，新澳·泰景城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新澳·泰景城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新澳·泰景城的物业快速协调。

要判断新澳·泰景城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新澳·泰景城区域自然环境评估；2、新澳·泰景城周边生活环境评估；3、新澳·泰景城建筑质量评估；4、新澳·泰景城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新澳·泰景城室内配套设施、设备评估；6、新澳·泰景城物业管理服务质量评估。

新澳·泰景城现在均价约为12000元/平米，开发商是山东新澳置业有限公司，位于泰山区东湖路与天烛峰路交界处（原华泰轮毂厂）。新澳·泰景城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

新澳·泰景城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新澳·泰景城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新澳·泰景城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新澳·泰景城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，新澳·泰景城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新澳·泰景城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新澳·泰景城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新澳·泰景城回款速度的要求。基本上来说，新澳·泰景城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

新澳·泰景城位于泰山区东湖路与天烛峰路交界处（原华泰轮毂厂），绿化率为45.0%，容积率为2.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新澳·泰景城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

新澳·泰景城的房子出租需要注意：第一，对新澳·泰景城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新澳·泰景城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新澳·泰景城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新澳·泰景城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新澳·泰景城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新澳·泰景城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新澳·泰景城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

新澳·泰景城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新澳·泰景城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新澳·泰景城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。