回民小区问答

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回民小区位于泰山区东岳大街，华侨大厦站(联通公司)斜对面，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买回民小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买回民小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购回民小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与回民小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明回民小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断回民小区开发商的实力，1要了解回民小区开发商和项目土地情况；2、要看回民小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看回民小区开发商以往的业绩；4、回民小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看回民小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看回民小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，回民小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：回民小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于回民小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看回民小区回款速度的要求。基本上来说，回民小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

回民小区二手房交易注意事项有1、进行回民小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订回民小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明回民小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买回民小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

回民小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此回民小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，回民小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个回民小区的环境卫生。所以，回民小区里面的卫生很干净。

回民小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。回民小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让回民小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

回民小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响回民小区每栋楼直接的采光。因此，整个回民小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外回民小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以回民小区整体上面通透性都非常好。