银河小区问答

银河小区位于东岳大街，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

银河小区户型设计合理，采光好，适合居住。银河小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。银河小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去银河小区看房，首先可以通过拨打银河小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去银河小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询银河小区代理销售人员咨询。

银河小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般银河小区多层的公摊为5%-10%，银河小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，银河小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买银河小区房子的情况来算一下。

买银河小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的银河小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买银河小区房子时的各项税费 4、仔细考量银河小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好银河小区房屋装修及维修费用预算。

银河小区的房子出租需要注意：第一，对银河小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租银河小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，银河小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付银河小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

银河小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。银河小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。银河小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。银河小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

银河小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且银河小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买银河小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

银河小区的房屋需求量大，所以银河小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去银河小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询银河小区的房源信息。

银河小区坐落在东岳大街，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前银河小区的价格为11318元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下银河小区。