富通太阳城问答

富通太阳城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般富通太阳城多层的公摊为5%-10%，富通太阳城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，富通太阳城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买富通太阳城房子的情况来算一下。

富通太阳城现在均价约为6583元/平米，开发商是山东莱钢建设置业有限公司，位于金阳大街。富通太阳城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

富通太阳城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理富通太阳城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的富通太阳城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是富通太阳城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，富通太阳城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：富通太阳城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于富通太阳城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看富通太阳城回款速度的要求。基本上来说，富通太阳城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

富通太阳城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且富通太阳城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买富通太阳城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

富通太阳城是由专业的施工单位负责的，因此富通太阳城的施工质量是有保障的。并且富通太阳城的开发商也是由实力开发商开发建筑，富通太阳城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个富通太阳城的质量都是有保障的。

富通太阳城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此富通太阳城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，富通太阳城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个富通太阳城的环境卫生。所以，富通太阳城里面的卫生很干净。

富通太阳城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响富通太阳城每栋楼直接的采光。因此，整个富通太阳城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外富通太阳城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以富通太阳城整体上面通透性都非常好。

富通太阳城坐落在金阳大街，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前富通太阳城的价格为6583元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下富通太阳城。

若想买富通太阳城，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过富通太阳城作为周边为数不多的新盘，目前6583元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买富通太阳城，可早点购买。