灵芝花园问答

泰安灵芝花园物业费是0.89元/平米·月，是由泰安圣华物业有限公司负责管理。灵芝花园地址位于泰玻大街，可以直接去咨询物业服务详细。

灵芝花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、灵芝花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买灵芝花园之前一定要先看五证是否齐全。

灵芝花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在灵芝花园很方便。除此之外，灵芝花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。灵芝花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

灵芝花园的房子很购买来自住。因为灵芝花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。灵芝花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此灵芝花园购买来是很适合自住的。

灵芝花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理灵芝花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的灵芝花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是灵芝花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断灵芝花园开发商的实力，1要了解灵芝花园开发商和项目土地情况；2、要看灵芝花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看灵芝花园开发商以往的业绩；4、灵芝花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看灵芝花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看灵芝花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

灵芝花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的灵芝花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的灵芝花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

灵芝花园是由专业的施工单位负责的，因此灵芝花园的施工质量是有保障的。并且灵芝花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，灵芝花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个灵芝花园的质量都是有保障的。

灵芝花园的房屋需求量大，所以灵芝花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去灵芝花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询灵芝花园的房源信息。

灵芝花园位置在泰玻大街，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前灵芝花园的价位在9411元/平米，是板楼建筑，物业类型属于公寓，未来灵芝花园升值潜力，不可小视。