文化路师专家属院问答

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文化路师专家属院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照文化路师专家属院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照文化路师专家属院建筑面积来算的。文化路师专家属院商品住房在销售时，购房者与文化路师专家属院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按文化路师专家属院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买文化路师专家属院房屋条件包含：1、借款人要有文化路师专家属院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买文化路师专家属院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买文化路师专家属院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

文化路师专家属院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对文化路师专家属院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对文化路师专家属院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在文化路师专家属院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

文化路师专家属院是由专业的建筑设计公司负责的，整体文化路师专家属院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，文化路师专家属院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。