双利佳园问答

双利佳园户型设计合理，采光好，适合居住。双利佳园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。双利佳园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

双利佳园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与双利佳园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当双利佳园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该双利佳园建筑面积加倍计算。

双利佳园现在均价约为6795元/平米，开发商是泰安天房泰岳置业有限公司，位于新城路211号。双利佳园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断双利佳园开发商的实力，1要了解双利佳园开发商和项目土地情况；2、要看双利佳园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看双利佳园开发商以往的业绩；4、双利佳园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看双利佳园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看双利佳园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，双利佳园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：双利佳园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于双利佳园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看双利佳园回款速度的要求。基本上来说，双利佳园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买双利佳园房屋条件包含：1、借款人要有双利佳园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买双利佳园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买双利佳园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

双利佳园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而双利佳园也拥有专业的物业管理团队，负责双利佳园居住环境的卫生与安全。因此，在双利佳园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

双利佳园是由专业的建筑设计公司负责的，整体双利佳园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，双利佳园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

双利佳园是开发商泰安天房泰岳置业有限公司开发的，物业公司山东泰山帝苑物业服务有限公司负责小区物业。双利佳园位于新城路211号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

双利佳园由 泰安天房泰岳置业有限公司开发打造，内部设施齐全，目前双利佳园的房价为6795元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。