大田洋工业区问答

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大田洋工业区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对大田洋工业区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理大田洋工业区房地产权证，大田洋工业区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，大田洋工业区房子还是不属于买房者所有。

购买大田洋工业区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买大田洋工业区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购大田洋工业区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与大田洋工业区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明大田洋工业区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

大田洋工业区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。大田洋工业区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。大田洋工业区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。大田洋工业区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

大田洋工业区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此大田洋工业区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，大田洋工业区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个大田洋工业区的环境卫生。所以，大田洋工业区里面的卫生很干净。

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