富民新苑问答

富民新苑周是一个规划暂无资料户的公寓楼盘，车位数暂无资料。富民新苑的地址在西井路。

富民新苑的优点挺多的，从价格上看富民新苑性价比合理，还是很不错的。富民新苑周边配套齐全，并且交通便捷。让富民新苑的业主居家生活都十分方便。另外，富民新苑以人为本的设计理念，也让富民新苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

富民新苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般富民新苑多层的公摊为5%-10%，富民新苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，富民新苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买富民新苑房子的情况来算一下。

富民新苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对富民新苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理富民新苑房地产权证，富民新苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，富民新苑房子还是不属于买房者所有。

富民新苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．富民新苑房屋所有权证原件；4．网上签约的富民新苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交富民新苑交易结算资金托管凭证原件；6富民新苑契税完税或减免税凭证原件；7．富民新苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

富民新苑是由专业的施工单位负责的，因此富民新苑的施工质量是有保障的。并且富民新苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，富民新苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个富民新苑的质量都是有保障的。

富民新苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且富民新苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，富民新苑地处位置是非常好的。

富民新苑选址西井路建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前富民新苑房价为16464元/平米，面对日益高涨的房价，富民新苑还是值得入手。

富民新苑坐落在西井路，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前富民新苑的价格为16464元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下富民新苑。

房价应该是购房者最关注的问题了，富民新苑最新房价是16464元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且富民新苑处于西井路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。