共乐城问答

共乐城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，共乐城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，共乐城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

共乐城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与共乐城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当共乐城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该共乐城建筑面积加倍计算。

要判断共乐城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、共乐城区域自然环境评估；2、共乐城周边生活环境评估；3、共乐城建筑质量评估；4、共乐城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、共乐城室内配套设施、设备评估；6、共乐城物业管理服务质量评估。

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共乐城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理共乐城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的共乐城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是共乐城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买共乐城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买共乐城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购共乐城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与共乐城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明共乐城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

共乐城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．共乐城房屋所有权证原件；4．网上签约的共乐城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交共乐城交易结算资金托管凭证原件；6共乐城契税完税或减免税凭证原件；7．共乐城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

共乐城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且共乐城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，共乐城地处位置是非常好的。

共乐城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响共乐城每栋楼直接的采光。因此，整个共乐城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外共乐城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以共乐城整体上面通透性都非常好。

共乐城由 共乐村委股份有限公司开发打造，内部设施齐全，目前共乐城的房价为24614元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。