华龙山庄问答

华龙山庄楼盘价格约为17072元/平米，华龙山庄是建筑面积达到16007.0平米，规划面积达到35620.0平米，绿化率高达50.0%，环境优美。有深圳市金地物业管理公司提供优秀的物业管理服务。华龙山庄车位数地面停车场，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

华龙山庄户型设计合理，采光好，适合居住。华龙山庄整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。华龙山庄以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

华龙山庄位于龙岗龙岗中心城龙岗龙东，是独栋的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断华龙山庄开发商的实力，1要了解华龙山庄开发商和项目土地情况；2、要看华龙山庄开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华龙山庄开发商以往的业绩；4、华龙山庄开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华龙山庄开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华龙山庄开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

华龙山庄位于龙岗龙岗中心城龙岗龙东，绿化率为50.0%，容积率为0.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。华龙山庄户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

华龙山庄的房子出租需要注意：第一，对华龙山庄租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华龙山庄房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华龙山庄租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华龙山庄房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

华龙山庄二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华龙山庄房屋所有权证原件；4．网上签约的华龙山庄买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华龙山庄交易结算资金托管凭证原件；6华龙山庄契税完税或减免税凭证原件；7．华龙山庄房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华龙山庄二手房交易注意事项有1、进行华龙山庄二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华龙山庄二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华龙山庄二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华龙山庄二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

华龙山庄是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此华龙山庄本身的卫生环境都十分干净。除此之外，华龙山庄拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个华龙山庄的环境卫生。所以，华龙山庄里面的卫生很干净。

华龙山庄是由品牌地产暂无资料开发建设，产权为70，目前价格为17072元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，华龙山庄投资自住两相宜。