嘉兆花园问答

嘉兆花园周是一个规划暂无资料户的公寓楼盘，车位数暂无资料。嘉兆花园的地址在三号路。

嘉兆花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般嘉兆花园多层的公摊为5%-10%，嘉兆花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，嘉兆花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买嘉兆花园房子的情况来算一下。

嘉兆花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理嘉兆花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的嘉兆花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是嘉兆花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断嘉兆花园的劣势，首先看嘉兆花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看嘉兆花园的周边治安好不好；最后要看嘉兆花园质量是否有问题等。所以建议在选购嘉兆花园房屋之前，要对嘉兆花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

嘉兆花园的房屋需求量大，所以嘉兆花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去嘉兆花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询嘉兆花园的房源信息。

嘉兆花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此嘉兆花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，嘉兆花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个嘉兆花园的环境卫生。所以，嘉兆花园里面的卫生很干净。

嘉兆花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响嘉兆花园每栋楼直接的采光。因此，整个嘉兆花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外嘉兆花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以嘉兆花园整体上面通透性都非常好。

房价应该是购房者最关注的问题了，嘉兆花园最新房价是11289元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且嘉兆花园处于三号路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

嘉兆花园的位置在三号路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，嘉兆花园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

嘉兆花园整体来看还是很可靠，嘉兆花园由开发经验丰富的暂无数据打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在三号路