碧海苑问答

深圳碧海苑二手房价格约为36000元/平米。碧海苑二手房是板楼类型，房屋产权70，深圳碧海苑二手房地址：盐田盐田区碧海路6号。

选购碧海苑的房子要注意第一，首先看碧海苑的地理位置，碧海苑的地处位于盐田盐田区碧海路6号交通便利。第二，要看碧海苑内部布置情况，碧海苑规划占地面积8500.0平米，建筑面积8500.0平米，绿化率42.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，碧海苑是按照板楼设计，适宜居住。

碧海苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、碧海苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买碧海苑之前一定要先看五证是否齐全。

碧海苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对碧海苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理碧海苑房地产权证，碧海苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，碧海苑房子还是不属于买房者所有。

碧海苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。碧海苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。碧海苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。碧海苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

碧海苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而碧海苑也拥有专业的物业管理团队，负责碧海苑居住环境的卫生与安全。因此，在碧海苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

碧海苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。碧海苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让碧海苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

碧海苑是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。碧海苑位于盐田盐田区碧海路6号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

碧海苑是由暂无信息匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于盐田盐田区碧海路6号，碧海苑产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在碧海苑的单价是36000元/平米，规划户数有64户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

碧海苑的物业类型是住宅，总开发建设1栋，是板楼建筑，小区的容积率为4.8，绿化率高达42.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。