立北小区问答

立北小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。立北小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到立北小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去立北小区看房，首先可以通过拨打立北小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去立北小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询立北小区代理销售人员咨询。

要判断立北小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、立北小区区域自然环境评估；2、立北小区周边生活环境评估；3、立北小区建筑质量评估；4、立北小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、立北小区室内配套设施、设备评估；6、立北小区物业管理服务质量评估。

了解立北小区的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。立北小区的售楼处地址是暂无资料。

买立北小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的立北小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买立北小区房子时的各项税费 4、仔细考量立北小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好立北小区房屋装修及维修费用预算。

立北小区的房子出租需要注意：第一，对立北小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租立北小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，立北小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付立北小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

立北小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。立北小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。立北小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。立北小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

立北小区的房屋需求量大，所以立北小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去立北小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询立北小区的房源信息。

立北小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体立北小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，立北小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

若想买立北小区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过立北小区作为周边为数不多的新盘，目前11377元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买立北小区，可早点购买。