中兴花园问答

中兴花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中兴花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中兴花园之前一定要先看五证是否齐全。

中兴花园位于(罗湖区)鹏兴路13号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

中兴花园户型设计合理，采光好，适合居住。中兴花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。中兴花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

中兴花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中兴花园多层的公摊为5%-10%，中兴花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中兴花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中兴花园房子的情况来算一下。

首先，中兴花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中兴花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中兴花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中兴花园回款速度的要求。基本上来说，中兴花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买中兴花园房屋条件包含：1、借款人要有中兴花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中兴花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中兴花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中兴花园二手房交易注意事项有1、进行中兴花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中兴花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中兴花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中兴花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中兴花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中兴花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让中兴花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中兴花园不容易贬值。

中兴花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此中兴花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，中兴花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个中兴花园的环境卫生。所以，中兴花园里面的卫生很干净。

中兴花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中兴花园每栋楼直接的采光。因此，整个中兴花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中兴花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中兴花园整体上面通透性都非常好。