石夏村横巷一4号问答

石夏村横巷一4号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、石夏村横巷一4号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买石夏村横巷一4号之前一定要先看五证是否齐全。

石夏村横巷一4号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般石夏村横巷一4号多层的公摊为5%-10%，石夏村横巷一4号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，石夏村横巷一4号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买石夏村横巷一4号房子的情况来算一下。

要判断石夏村横巷一4号的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、石夏村横巷一4号区域自然环境评估；2、石夏村横巷一4号周边生活环境评估；3、石夏村横巷一4号建筑质量评估；4、石夏村横巷一4号室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、石夏村横巷一4号室内配套设施、设备评估；6、石夏村横巷一4号物业管理服务质量评估。

石夏村横巷一4号房屋维修基金主要有两种算法；1、按照石夏村横巷一4号购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照石夏村横巷一4号建筑面积来算的。石夏村横巷一4号商品住房在销售时，购房者与石夏村横巷一4号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按石夏村横巷一4号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

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