同昌路小区问答

同昌路小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，同昌路小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，同昌路小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

同昌路小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。同昌路小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到同昌路小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

同昌路小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理同昌路小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的同昌路小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是同昌路小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断同昌路小区开发商的实力，1要了解同昌路小区开发商和项目土地情况；2、要看同昌路小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看同昌路小区开发商以往的业绩；4、同昌路小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看同昌路小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看同昌路小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

同昌路小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照同昌路小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照同昌路小区建筑面积来算的。同昌路小区商品住房在销售时，购房者与同昌路小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按同昌路小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买同昌路小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的同昌路小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买同昌路小区房子时的各项税费 4、仔细考量同昌路小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好同昌路小区房屋装修及维修费用预算。

同昌路小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。同昌路小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让同昌路小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

同昌路小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体同昌路小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，同昌路小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

如果想买房的话，想必同昌路小区在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为4767元/平米，同昌路小区由暂无数据开发，共开发了1，位于同昌路这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

同昌路小区的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前同昌路小区的房价是4767元/平米，地理位置在同昌路，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。