麒麟东问答

麒麟东“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、麒麟东工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买麒麟东之前一定要先看五证是否齐全。

麒麟东配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。麒麟东的配套完善，设施齐全，在麒麟东居住是十分安全便捷的。麒麟东除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

麒麟东不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。麒麟东周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到麒麟东的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

麒麟东的房子很购买来自住。因为麒麟东不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。麒麟东周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此麒麟东购买来是很适合自住的。

麒麟东户型设计合理，采光好，适合居住。麒麟东整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。麒麟东以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

麒麟东的优点挺多的，从价格上看麒麟东性价比合理，还是很不错的。麒麟东周边配套齐全，并且交通便捷。让麒麟东的业主居家生活都十分方便。另外，麒麟东以人为本的设计理念，也让麒麟东变成一个十分适宜居住的好楼盘。

麒麟东停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，麒麟东规划的车位也是非常符合标准要求的，因此麒麟东停车不难。如果遇到停车难的问题，也有麒麟东的物业快速协调。

麒麟东的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与麒麟东项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当麒麟东建筑物层高超过8米，在计算容积率时该麒麟东建筑面积加倍计算。

公积金贷款购买麒麟东房屋条件包含：1、借款人要有麒麟东所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买麒麟东自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买麒麟东贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

麒麟东是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对麒麟东的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对麒麟东的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在麒麟东居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。