金地梅镇问答

金地梅镇的位置在龙华新区龙华镇梅龙大道与布龙公路交汇处。金地梅镇是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

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金地梅镇“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金地梅镇工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金地梅镇之前一定要先看五证是否齐全。

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金地梅镇暂无明显缺点。金地梅镇周边配套设施齐全，生活便捷。而且金地梅镇本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金地梅镇都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

判断金地梅镇开发商的实力，1要了解金地梅镇开发商和项目土地情况；2、要看金地梅镇开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金地梅镇开发商以往的业绩；4、金地梅镇开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金地梅镇开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金地梅镇开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买金地梅镇的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金地梅镇房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金地梅镇房子时的各项税费 4、仔细考量金地梅镇物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金地梅镇房屋装修及维修费用预算。

金地梅镇二手房交易注意事项有1、进行金地梅镇二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金地梅镇二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金地梅镇二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金地梅镇二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

买房都是越早买越好，而金地梅镇目前的房价是47422元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上金地梅镇地处于龙华新区龙华镇梅龙大道与布龙公路交汇处，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

金地梅镇整体来看还是很可靠，金地梅镇由开发经验丰富的金地打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在龙华新区龙华镇梅龙大道与布龙公路交汇处