龙州百货问答

龙州百货“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、龙州百货工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买龙州百货之前一定要先看五证是否齐全。

龙州百货的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙州百货多层的公摊为5%-10%，龙州百货小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙州百货高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙州百货房子的情况来算一下。

龙州百货位于福永镇白石厦 查看周边地图，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。龙州百货户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买龙州百货的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的龙州百货房屋户型，价格与面积。 3、算清购买龙州百货房子时的各项税费 4、仔细考量龙州百货物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好龙州百货房屋装修及维修费用预算。

龙州百货的房子出租需要注意：第一，对龙州百货租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租龙州百货房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，龙州百货租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付龙州百货房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

龙州百货二手房交易注意事项有1、进行龙州百货二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订龙州百货二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明龙州百货二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买龙州百货二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

龙州百货地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且龙州百货周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，龙州百货地处位置是非常好的。

龙州百货位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且龙州百货本身设计遵照“以人为本”的理念，让龙州百货更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说龙州百货不容易贬值。

龙州百货选在福永镇白石厦 查看周边地图建成，这片区域的治安不错，目前由暂无数据管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买龙州百货的话，可安心购买。

龙州百货选址在福永镇白石厦 查看周边地图，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前龙州百货的价格是7122元/平米，在龙州百货一同见证，城市发展新未来！