东都公寓问答

东都公寓的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，东都公寓周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，东都公寓是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

东都公寓的优点挺多的，从价格上看东都公寓性价比合理，还是很不错的。东都公寓周边配套齐全，并且交通便捷。让东都公寓的业主居家生活都十分方便。另外，东都公寓以人为本的设计理念，也让东都公寓变成一个十分适宜居住的好楼盘。

东都公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东都公寓多层的公摊为5%-10%，东都公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东都公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东都公寓房子的情况来算一下。

东都公寓位于(龙岗区)平龙路东都公寓，是板塔结合的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

东都公寓现在均价约为43008元/平米，开发商是1栋，位于(龙岗区)平龙路东都公寓。东都公寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

东都公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东都公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东都公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东都公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

东都公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东都公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的东都公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东都公寓交易结算资金托管凭证原件；6东都公寓契税完税或减免税凭证原件；7．东都公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东都公寓二手房交易注意事项有1、进行东都公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东都公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东都公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东都公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东都公寓位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东都公寓本身设计遵照“以人为本”的理念，让东都公寓更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东都公寓不容易贬值。

东都公寓现在房价还处于平稳状态，现在入手东都公寓还能提早享受住房给你带来的快乐，目前东都公寓售价在43008元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。