景达花园问答

景达花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，景达花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，景达花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

景达花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般景达花园多层的公摊为5%-10%，景达花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，景达花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买景达花园房子的情况来算一下。

景达花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理景达花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的景达花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是景达花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

景达花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对景达花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理景达花园房地产权证，景达花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，景达花园房子还是不属于买房者所有。

买景达花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的景达花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买景达花园房子时的各项税费 4、仔细考量景达花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好景达花园房屋装修及维修费用预算。

景达花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且景达花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外景达花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以景达花园的规划是非常合理的。

景达花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对景达花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对景达花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在景达花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

景达花园选址福田福田区景田路,TT国际公寓后面建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前景达花园房价为94202元/平米，面对日益高涨的房价，景达花园还是值得入手。

景达花园绿化丰富，绿化率达10.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.4，家里有老人或者小孩，可以考虑买景达花园，而目前该项目的均价为94202元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是福田福田区景田路,TT国际公寓后面。

景达花园占据在福田福田区景田路,TT国际公寓后面，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道景达花园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。