新裕综合楼问答

深圳新裕综合楼是否限购，得看深圳是否出具了相关限购政策。如果深圳没有相关限购政策，购买新裕综合楼不会受到限制。如果深圳有限购令，则购买新裕综合楼需要按照深圳限购令的相关规定进行购买。

新裕综合楼是70住宅，规划有106户户，容积率为3.8，绿化率为20.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

新裕综合楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新裕综合楼很方便。除此之外，新裕综合楼周边还有各大购物商场，满足日常所需。新裕综合楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

新裕综合楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新裕综合楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新裕综合楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新裕综合楼建筑面积加倍计算。

新裕综合楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新裕综合楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新裕综合楼建筑面积来算的。新裕综合楼商品住房在销售时，购房者与新裕综合楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新裕综合楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新裕综合楼位于(盐田区)梧桐路2109，绿化率为20.0%，容积率为3.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新裕综合楼户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买新裕综合楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新裕综合楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新裕综合楼房子时的各项税费 4、仔细考量新裕综合楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新裕综合楼房屋装修及维修费用预算。

新裕综合楼是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此新裕综合楼本身的卫生环境都十分干净。除此之外，新裕综合楼拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个新裕综合楼的环境卫生。所以，新裕综合楼里面的卫生很干净。

新裕综合楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而新裕综合楼也拥有专业的物业管理团队，负责新裕综合楼居住环境的卫生与安全。因此，在新裕综合楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

新裕综合楼目前的价格为35900元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，新裕综合楼共有2栋，一共有106户，房源不多，要买就赶紧。