特发信息科技园翠岭居问答

特发信息科技园翠岭居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、特发信息科技园翠岭居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买特发信息科技园翠岭居之前一定要先看五证是否齐全。

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特发信息科技园翠岭居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与特发信息科技园翠岭居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当特发信息科技园翠岭居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该特发信息科技园翠岭居建筑面积加倍计算。

特发信息科技园翠岭居买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理特发信息科技园翠岭居贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的特发信息科技园翠岭居房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是特发信息科技园翠岭居贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

特发信息科技园翠岭居二手房交易注意事项有1、进行特发信息科技园翠岭居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订特发信息科技园翠岭居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明特发信息科技园翠岭居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买特发信息科技园翠岭居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

特发信息科技园翠岭居占地面积大，空间大，并且特发信息科技园翠岭居有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且特发信息科技园翠岭居绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏特发信息科技园翠岭居的居住环境的。

特发信息科技园翠岭居是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对特发信息科技园翠岭居的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对特发信息科技园翠岭居的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在特发信息科技园翠岭居居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

特发信息科技园翠岭居是由专业的建筑设计公司负责的，整体特发信息科技园翠岭居规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，特发信息科技园翠岭居的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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