上水花园问答

深圳上水花园很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达20.0%，环境优美。物业公司深圳信和物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。上水花园的位置在布龙路。

上水花园位于布龙路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

上水花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，上水花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，上水花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

上水花园暂无明显缺点。上水花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且上水花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个上水花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

上水花园是暂无资料公寓，位于布龙路，规划户数为150户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

判断上水花园开发商的实力，1要了解上水花园开发商和项目土地情况；2、要看上水花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看上水花园开发商以往的业绩；4、上水花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看上水花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看上水花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

上水花园的房子出租需要注意：第一，对上水花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租上水花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，上水花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付上水花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买上水花园房屋条件包含：1、借款人要有上水花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买上水花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买上水花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

上水花园目前是由深圳信和物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是2.0元/平米·月，现在上水花园规划有150户，容积率是1.3，非常适合客户居住，而且绿化率达20.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

如果想买房的话，想必上水花园在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为9422元/平米，上水花园由暂无数据开发，共开发了1，位于布龙路这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。