中电小区问答

中电小区周是一个规划528户的公寓楼盘，车位数250。中电小区的地址在福田区华发南路35号。

中电小区楼盘价格约为51257元/平米，中电小区是建筑面积达到34213.0平米，规划面积达到34213.0平米，绿化率高达30.0%，环境优美。有中电物业提供优秀的物业管理服务。中电小区车位数250，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

中电小区房价为51257元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。中电小区周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。中电小区地址：福田区华发南路35号。

中电小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中电小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中电小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

中电小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中电小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中电小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中电小区建筑面积加倍计算。

中电小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中电小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中电小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中电小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

中电小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中电小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中电小区房地产权证，中电小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中电小区房子还是不属于买房者所有。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在中电小区一共规划有250，不用担心此问题，目前中电小区正火热销售，价格为51257元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

中电小区的位置在福田区华发南路35号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，中电小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

中电小区位于福田区华发南路35号，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，中电小区现在的价格为51257元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间