名富楼问答

名富楼房价为18893元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。名富楼周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。名富楼地址：北站路 查看周边地图。

名富楼停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，名富楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此名富楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有名富楼的物业快速协调。

名富楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般名富楼多层的公摊为5%-10%，名富楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，名富楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买名富楼房子的情况来算一下。

购买名富楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买名富楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购名富楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与名富楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明名富楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断名富楼开发商的实力，1要了解名富楼开发商和项目土地情况；2、要看名富楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看名富楼开发商以往的业绩；4、名富楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看名富楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看名富楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

名富楼的房子出租需要注意：第一，对名富楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租名富楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，名富楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付名富楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

名富楼以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。名富楼地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以名富楼买来自住是非常值得的。并且名富楼环境好，位置佳，升值的空间也很大。

名富楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且名富楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买名富楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

房价应该是购房者最关注的问题了，名富楼最新房价是18893元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且名富楼处于北站路 查看周边地图，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

名富楼的房价是18893元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且名富楼地处北站路 查看周边地图，这里的区位优势也是比较明显，名富楼日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。