瑞昌大厦问答

瑞昌大厦教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率40.0%，物业诚信行物业公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。瑞昌大厦的位置在(福田区)福强路1008号，瑞昌大厦附近公交很多，出行十分方便。

瑞昌大厦户型设计合理，采光好，适合居住。瑞昌大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。瑞昌大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

瑞昌大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与瑞昌大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当瑞昌大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该瑞昌大厦建筑面积加倍计算。

瑞昌大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般瑞昌大厦多层的公摊为5%-10%，瑞昌大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，瑞昌大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买瑞昌大厦房子的情况来算一下。

购买瑞昌大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买瑞昌大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购瑞昌大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与瑞昌大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明瑞昌大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

瑞昌大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的瑞昌大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的瑞昌大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

瑞昌大厦是由专业的施工单位负责的，因此瑞昌大厦的施工质量是有保障的。并且瑞昌大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，瑞昌大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个瑞昌大厦的质量都是有保障的。

瑞昌大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而瑞昌大厦也拥有专业的物业管理团队，负责瑞昌大厦居住环境的卫生与安全。因此，在瑞昌大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

瑞昌大厦的产权为70，是板塔结合建筑，属于公寓类型，由瑞昌地产开发(深圳)有限公司精心打造品质人居。目前为55000元/平米，如果对瑞昌大厦有意向买房，可以到(福田区)福强路1008号看。

瑞昌大厦共开发2栋，目前瑞昌大厦已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于(福田区)福强路1008号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是55000元/平米，也是可以考虑入手的。