紫荆苑问答

紫荆苑位于(福田区)景田东路3号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

紫荆苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在紫荆苑很方便。除此之外，紫荆苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。紫荆苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

紫荆苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。紫荆苑的配套完善，设施齐全，在紫荆苑居住是十分安全便捷的。紫荆苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

要判断紫荆苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、紫荆苑区域自然环境评估；2、紫荆苑周边生活环境评估；3、紫荆苑建筑质量评估；4、紫荆苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、紫荆苑室内配套设施、设备评估；6、紫荆苑物业管理服务质量评估。

买紫荆苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的紫荆苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买紫荆苑房子时的各项税费 4、仔细考量紫荆苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好紫荆苑房屋装修及维修费用预算。

紫荆苑的房子出租需要注意：第一，对紫荆苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租紫荆苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，紫荆苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付紫荆苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

紫荆苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。紫荆苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。紫荆苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。紫荆苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

要是想买紫荆苑投资，可放心入手。首先紫荆苑位于(福田区)景田东路3号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，紫荆苑在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

紫荆苑的物业类型是公寓，总开发建设8栋，是板楼建筑，小区的容积率为5.0，绿化率高达30.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

紫荆苑由深圳市龙园山庄实业发展有限公司打造，有大地产开发商的加持，紫荆苑值得信赖，加上紫荆苑的物业是由深业集团物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，紫荆苑未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。