康乐小区问答

康乐小区教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率35.0%，物业常安物业的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。康乐小区的位置在南山南新路与学府路交汇处，康乐小区附近公交很多，出行十分方便。

康乐小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。康乐小区的配套完善，设施齐全，在康乐小区居住是十分安全便捷的。康乐小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

康乐小区暂无明显缺点。康乐小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且康乐小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个康乐小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断康乐小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、康乐小区区域自然环境评估；2、康乐小区周边生活环境评估；3、康乐小区建筑质量评估；4、康乐小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、康乐小区室内配套设施、设备评估；6、康乐小区物业管理服务质量评估。

康乐小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．康乐小区房屋所有权证原件；4．网上签约的康乐小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交康乐小区交易结算资金托管凭证原件；6康乐小区契税完税或减免税凭证原件；7．康乐小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

康乐小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。康乐小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。康乐小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。康乐小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

康乐小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。康乐小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以康乐小区买来自住是非常值得的。并且康乐小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

康乐小区占地面积大，空间大，并且康乐小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且康乐小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏康乐小区的居住环境的。

康乐小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对康乐小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对康乐小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在康乐小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

康乐小区现在房价还处于平稳状态，现在入手康乐小区还能提早享受住房给你带来的快乐，目前康乐小区售价在56253元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。