免税公司宿舍问答

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免税公司宿舍配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。免税公司宿舍的配套完善，设施齐全，在免税公司宿舍居住是十分安全便捷的。免税公司宿舍除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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判断免税公司宿舍开发商的实力，1要了解免税公司宿舍开发商和项目土地情况；2、要看免税公司宿舍开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看免税公司宿舍开发商以往的业绩；4、免税公司宿舍开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看免税公司宿舍开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看免税公司宿舍开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

免税公司宿舍房屋维修基金主要有两种算法；1、按照免税公司宿舍购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照免税公司宿舍建筑面积来算的。免税公司宿舍商品住房在销售时，购房者与免税公司宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按免税公司宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

免税公司宿舍的房子出租需要注意：第一，对免税公司宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租免税公司宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，免税公司宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付免税公司宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买免税公司宿舍房屋条件包含：1、借款人要有免税公司宿舍所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买免税公司宿舍自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买免税公司宿舍贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

免税公司宿舍占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且免税公司宿舍的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外免税公司宿舍内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以免税公司宿舍的规划是非常合理的。

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