芳春花园问答

芳春花园是70公寓，位于罗芳路55号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，252停车位，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

芳春花园位于罗芳路55号，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买芳春花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买芳春花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购芳春花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与芳春花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明芳春花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，芳春花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：芳春花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于芳春花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看芳春花园回款速度的要求。基本上来说，芳春花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

芳春花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。芳春花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。芳春花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。芳春花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断芳春花园的劣势，首先看芳春花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看芳春花园的周边治安好不好；最后要看芳春花园质量是否有问题等。所以建议在选购芳春花园房屋之前，要对芳春花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

芳春花园的环境非常不错，绿化率达到40.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，芳春花园位于罗芳路55号，这里位置明显，具备升值的潜力。

芳春花园首先地段不错，选址在罗芳路55号落成，然后小区绿化好，绿化率高达40.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.9，低密度社区一直是人们的选择。芳春花园的房屋产权是70，由深圳市金田房地产开发有限公司建造，质量有保障。

芳春花园现在房价还处于平稳状态，现在入手芳春花园还能提早享受住房给你带来的快乐，目前芳春花园售价在45000元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

芳春花园的位置在罗芳路55号，噪音不大，芳春花园是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达40.0%，容积率有1.9，总体而言，环境舒适宜人。