海阔凌海问答

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海阔凌海买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理海阔凌海贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的海阔凌海房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是海阔凌海贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买海阔凌海的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买海阔凌海的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购海阔凌海房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与海阔凌海卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明海阔凌海房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买海阔凌海的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的海阔凌海房屋户型，价格与面积。 3、算清购买海阔凌海房子时的各项税费 4、仔细考量海阔凌海物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好海阔凌海房屋装修及维修费用预算。

海阔凌海二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．海阔凌海房屋所有权证原件；4．网上签约的海阔凌海买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交海阔凌海交易结算资金托管凭证原件；6海阔凌海契税完税或减免税凭证原件；7．海阔凌海房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断海阔凌海的劣势，首先看海阔凌海的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看海阔凌海的周边治安好不好；最后要看海阔凌海质量是否有问题等。所以建议在选购海阔凌海房屋之前，要对海阔凌海相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

海阔凌海的房屋需求量大，所以海阔凌海的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去海阔凌海的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询海阔凌海的房源信息。

海阔凌海地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而海阔凌海也拥有专业的物业管理团队，负责海阔凌海居住环境的卫生与安全。因此，在海阔凌海里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

海阔凌海由 深圳市海阔投资有限公司开发打造，内部设施齐全，目前海阔凌海的房价为46975元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。