华明楼问答

华明楼周是一个规划暂无资料户的公寓楼盘，车位数135。华明楼的地址在吉龙三街。

华明楼的优势有1、华明楼地段位于吉龙三街，交通设施便利，生活便捷。2、华明楼周边其他配套实施齐全，完善。3、华明楼的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、华明楼地处位置优越，升值潜力大。5、深圳市华明楼物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

要判断华明楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、华明楼区域自然环境评估；2、华明楼周边生活环境评估；3、华明楼建筑质量评估；4、华明楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、华明楼室内配套设施、设备评估；6、华明楼物业管理服务质量评估。

华明楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华明楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华明楼房地产权证，华明楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华明楼房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买华明楼房屋条件包含：1、借款人要有华明楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华明楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华明楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

华明楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华明楼房屋所有权证原件；4．网上签约的华明楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华明楼交易结算资金托管凭证原件；6华明楼契税完税或减免税凭证原件；7．华明楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华明楼的房屋需求量大，所以华明楼的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去华明楼的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询华明楼的房源信息。

华明楼是开发商恒典开发开发的，物业公司深圳市华明楼物业管理有限公司负责小区物业。华明楼位于吉龙三街，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

若想买华明楼，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过华明楼作为周边为数不多的新盘，目前49900元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买华明楼，可早点购买。

买房都是越早买越好，而华明楼目前的房价是49900元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上华明楼地处于吉龙三街，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。