龙昌大厦问答

深圳龙昌大厦是否限购，得看深圳是否出具了相关限购政策。如果深圳没有相关限购政策，购买龙昌大厦不会受到限制。如果深圳有限购令，则购买龙昌大厦需要按照深圳限购令的相关规定进行购买。

首先，龙昌大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：龙昌大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于龙昌大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看龙昌大厦回款速度的要求。基本上来说，龙昌大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

龙昌大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照龙昌大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照龙昌大厦建筑面积来算的。龙昌大厦商品住房在销售时，购房者与龙昌大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按龙昌大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

龙昌大厦二手房交易注意事项有1、进行龙昌大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订龙昌大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明龙昌大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买龙昌大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

龙昌大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙昌大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙昌大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙昌大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

龙昌大厦是由专业的施工单位负责的，因此龙昌大厦的施工质量是有保障的。并且龙昌大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，龙昌大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个龙昌大厦的质量都是有保障的。

龙昌大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且龙昌大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让龙昌大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说龙昌大厦不容易贬值。

龙昌大厦是开发商草埔吓喔村村委开发的，物业公司业主自管负责小区物业。龙昌大厦位于长景路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

龙昌大厦由品牌地产开发，也是草埔吓喔村村委的力作之一，质量有保障，加上处在长景路，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外龙昌大厦内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

买房都是越早买越好，而龙昌大厦目前的房价是32541元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上龙昌大厦地处于长景路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。