惠州大厦问答

惠州大厦是有停车位的，而且价格合理，由中宁物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。惠州大厦的车位数160，最大限度的满足住户需求。

惠州大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。惠州大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到惠州大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断惠州大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、惠州大厦区域自然环境评估；2、惠州大厦周边生活环境评估；3、惠州大厦建筑质量评估；4、惠州大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、惠州大厦室内配套设施、设备评估；6、惠州大厦物业管理服务质量评估。

惠州大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理惠州大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的惠州大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是惠州大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断惠州大厦开发商的实力，1要了解惠州大厦开发商和项目土地情况；2、要看惠州大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看惠州大厦开发商以往的业绩；4、惠州大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看惠州大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看惠州大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

惠州大厦位于罗湖罗湖文锦度沿河南路2011号(东门南路交叉口)，绿化率为15.0%，容积率为4.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。惠州大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买惠州大厦房屋条件包含：1、借款人要有惠州大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买惠州大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买惠州大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

惠州大厦二手房交易注意事项有1、进行惠州大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订惠州大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明惠州大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买惠州大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

惠州大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此惠州大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，惠州大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个惠州大厦的环境卫生。所以，惠州大厦里面的卫生很干净。

惠州大厦周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上惠州大厦总体规划合理，规划户数有49户，绿化率较高，达到15.0%，选择这里，坐拥升值空间。