金地香蜜山一期问答

金地香蜜山一期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金地香蜜山一期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金地香蜜山一期之前一定要先看五证是否齐全。

金地香蜜山一期的优点挺多的，从价格上看金地香蜜山一期性价比合理，还是很不错的。金地香蜜山一期周边配套齐全，并且交通便捷。让金地香蜜山一期的业主居家生活都十分方便。另外，金地香蜜山一期以人为本的设计理念，也让金地香蜜山一期变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金地香蜜山一期暂无明显缺点。金地香蜜山一期周边配套设施齐全，生活便捷。而且金地香蜜山一期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金地香蜜山一期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金地香蜜山一期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金地香蜜山一期多层的公摊为5%-10%，金地香蜜山一期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金地香蜜山一期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金地香蜜山一期房子的情况来算一下。

金地香蜜山一期是暂无资料普通住宅，位于安托山九路2号 查看周边地图，规划户数为1200户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

判断金地香蜜山一期开发商的实力，1要了解金地香蜜山一期开发商和项目土地情况；2、要看金地香蜜山一期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金地香蜜山一期开发商以往的业绩；4、金地香蜜山一期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金地香蜜山一期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金地香蜜山一期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金地香蜜山一期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金地香蜜山一期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金地香蜜山一期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金地香蜜山一期占地面积大，空间大，并且金地香蜜山一期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金地香蜜山一期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金地香蜜山一期的居住环境的。

金地香蜜山一期是由专业的施工单位负责的，因此金地香蜜山一期的施工质量是有保障的。并且金地香蜜山一期的开发商也是由实力开发商开发建筑，金地香蜜山一期建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金地香蜜山一期的质量都是有保障的。

金地香蜜山一期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金地香蜜山一期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金地香蜜山一期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金地香蜜山一期的规划是非常合理的。