金景花园问答

金景花园的位置在(罗湖区)清水河街道金碧路16号。金景花园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

金景花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金景花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金景花园之前一定要先看五证是否齐全。

金景花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金景花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金景花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金景花园建筑面积加倍计算。

金景花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金景花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金景花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

了解金景花园的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。金景花园的售楼处地址是暂无资料。

购买金景花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金景花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金景花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金景花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金景花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断金景花园开发商的实力，1要了解金景花园开发商和项目土地情况；2、要看金景花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金景花园开发商以往的业绩；4、金景花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金景花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金景花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金景花园的房屋需求量大，所以金景花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金景花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金景花园的房源信息。

金景花园位置处在(罗湖区)清水河街道金碧路16号，为板楼,塔板结合建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是51300元/平米，想买房的话，可致电咨询。

金景花园目前的价格为51300元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，金景花园共有10栋，一共有353户，房源不多，要买就赶紧。