新天富山海华庭问答

新天富山海华庭的房子很购买来自住。因为新天富山海华庭不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。新天富山海华庭周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此新天富山海华庭购买来是很适合自住的。

新天富山海华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新天富山海华庭多层的公摊为5%-10%，新天富山海华庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新天富山海华庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新天富山海华庭房子的情况来算一下。

新天富山海华庭是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新天富山海华庭的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新天富山海华庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

新天富山海华庭的房子出租需要注意：第一，对新天富山海华庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新天富山海华庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新天富山海华庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新天富山海华庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新天富山海华庭占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新天富山海华庭地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新天富山海华庭的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

新天富山海华庭是由专业的施工单位负责的，因此新天富山海华庭的施工质量是有保障的。并且新天富山海华庭的开发商也是由实力开发商开发建筑，新天富山海华庭建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新天富山海华庭的质量都是有保障的。

新天富山海华庭地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且新天富山海华庭周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，新天富山海华庭地处位置是非常好的。

新天富山海华庭地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而新天富山海华庭也拥有专业的物业管理团队，负责新天富山海华庭居住环境的卫生与安全。因此，在新天富山海华庭里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

新天富山海华庭位于(盐田区)公园路63号，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，新天富山海华庭现在的价格为38700元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间

新天富山海华庭占地面积有29646.0平米，建筑面积为29646.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达15.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。