丽珠花园问答

丽珠花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外丽珠花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看丽珠花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断丽珠花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、丽珠花园区域自然环境评估；2、丽珠花园周边生活环境评估；3、丽珠花园建筑质量评估；4、丽珠花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、丽珠花园室内配套设施、设备评估；6、丽珠花园物业管理服务质量评估。

丽珠花园是70住宅，位于(南山区)珠光路252，规划户数为348户户，停车位能满足业主的需求，地上200元/月，地下250元/月，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

丽珠花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理丽珠花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的丽珠花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是丽珠花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

丽珠花园位于(南山区)珠光路252，绿化率为21.0%，容积率为2.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。丽珠花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

丽珠花园的房子出租需要注意：第一，对丽珠花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租丽珠花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，丽珠花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付丽珠花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

丽珠花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。丽珠花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。丽珠花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。丽珠花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

丽珠花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且丽珠花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让丽珠花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说丽珠花园不容易贬值。

丽珠花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。丽珠花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让丽珠花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

丽珠花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对丽珠花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对丽珠花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在丽珠花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。