可乐园问答

可乐园配套很好。第一，可乐园位于(龙华区)布龙路与华达路交汇处，交通便利。第二，可乐园是由深圳市安祥居物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，可乐园车位数306，最大限度满足业主需求。

深圳可乐园是否限购，得看深圳是否出具了相关限购政策。如果深圳没有相关限购政策，购买可乐园不会受到限制。如果深圳有限购令，则购买可乐园需要按照深圳限购令的相关规定进行购买。

可乐园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。可乐园的配套完善，设施齐全，在可乐园居住是十分安全便捷的。可乐园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

可乐园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。可乐园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到可乐园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

可乐园的优点挺多的，从价格上看可乐园性价比合理，还是很不错的。可乐园周边配套齐全，并且交通便捷。让可乐园的业主居家生活都十分方便。另外，可乐园以人为本的设计理念，也让可乐园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

可乐园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般可乐园多层的公摊为5%-10%，可乐园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，可乐园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买可乐园房子的情况来算一下。

可乐园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理可乐园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的可乐园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是可乐园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

可乐园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对可乐园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理可乐园房地产权证，可乐园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，可乐园房子还是不属于买房者所有。

判断可乐园的劣势，首先看可乐园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看可乐园的周边治安好不好；最后要看可乐园质量是否有问题等。所以建议在选购可乐园房屋之前，要对可乐园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

可乐园是开发商深圳宝安银源实业有限公司开发的，物业公司深圳市安祥居物业管理有限公司负责小区物业。可乐园位于(龙华区)布龙路与华达路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。