锦绣花园问答

锦绣花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，锦绣花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，锦绣花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去锦绣花园看房，首先可以通过拨打锦绣花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去锦绣花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询锦绣花园代理销售人员咨询。

锦绣花园位于(宝安区)广深路西乡段662号，是板塔结合的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

锦绣花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对锦绣花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理锦绣花园房地产权证，锦绣花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，锦绣花园房子还是不属于买房者所有。

判断锦绣花园开发商的实力，1要了解锦绣花园开发商和项目土地情况；2、要看锦绣花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看锦绣花园开发商以往的业绩；4、锦绣花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看锦绣花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看锦绣花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

锦绣花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。锦绣花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。锦绣花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。锦绣花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

锦绣花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且锦绣花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让锦绣花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说锦绣花园不容易贬值。

锦绣花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此锦绣花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，锦绣花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个锦绣花园的环境卫生。所以，锦绣花园里面的卫生很干净。

锦绣花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。锦绣花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让锦绣花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

锦绣花园的房价是38600元/平米，处在(宝安区)广深路西乡段662号，加上小区的容积率是3.71，绿化好，绿化率达到43.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。