富怡花园问答

富怡花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、富怡花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买富怡花园之前一定要先看五证是否齐全。

富怡花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在富怡花园很方便。除此之外，富怡花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。富怡花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去富怡花园看房，首先可以通过拨打富怡花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去富怡花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询富怡花园代理销售人员咨询。

富怡花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般富怡花园多层的公摊为5%-10%，富怡花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，富怡花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买富怡花园房子的情况来算一下。

了解富怡花园的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。富怡花园的售楼处地址是暂无资料。

富怡花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的富怡花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的富怡花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买富怡花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的富怡花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买富怡花园房子时的各项税费 4、仔细考量富怡花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好富怡花园房屋装修及维修费用预算。

判断富怡花园的劣势，首先看富怡花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看富怡花园的周边治安好不好；最后要看富怡花园质量是否有问题等。所以建议在选购富怡花园房屋之前，要对富怡花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

富怡花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而富怡花园也拥有专业的物业管理团队，负责富怡花园居住环境的卫生与安全。因此，在富怡花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

富怡花园处于(宝安区)兴华一路105号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前富怡花园为50000元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。