东方美地苑问答

东方美地苑教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率15.0%，物业长安物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。东方美地苑的位置在(南山区)关口路46号，东方美地苑附近公交很多，出行十分方便。

东方美地苑的位置在(南山区)关口路46号，最新房价约为77000元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积9721.0平米、建筑面积23000.0平米、容积率2.9、绿化率15.0%。在同类型楼盘中，东方美地苑属于性价比比较高的一类。

东方美地苑物业服务是由长安物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数200。深圳东方美地苑的停车位收费标准详细需要向长安物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于(南山区)关口路46号，可以过去详细咨询。

深圳东方美地苑产权如果到期就需要去续期。东方美地苑的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

深圳东方美地苑是否限购，得看深圳是否出具了相关限购政策。如果深圳没有相关限购政策，购买东方美地苑不会受到限制。如果深圳有限购令，则购买东方美地苑需要按照深圳限购令的相关规定进行购买。

东方美地苑的价格是77000元/平米，关于东方美地苑的价格信息详细，你可以咨询东方美地苑售楼处。东方美地苑售楼处的地址位于南新路与红花路交汇处。

要判断东方美地苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东方美地苑区域自然环境评估；2、东方美地苑周边生活环境评估；3、东方美地苑建筑质量评估；4、东方美地苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东方美地苑室内配套设施、设备评估；6、东方美地苑物业管理服务质量评估。

东方美地苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东方美地苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东方美地苑建筑面积来算的。东方美地苑商品住房在销售时，购房者与东方美地苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东方美地苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买东方美地苑房屋条件包含：1、借款人要有东方美地苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东方美地苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东方美地苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东方美地苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东方美地苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东方美地苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东方美地苑的规划是非常合理的。