缤纷年华家园问答

缤纷年华家园户型设计合理，采光好，适合居住。缤纷年华家园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。缤纷年华家园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

缤纷年华家园暂无明显缺点。缤纷年华家园周边配套设施齐全，生活便捷。而且缤纷年华家园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个缤纷年华家园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

缤纷年华家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般缤纷年华家园多层的公摊为5%-10%，缤纷年华家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，缤纷年华家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买缤纷年华家园房子的情况来算一下。

购买缤纷年华家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买缤纷年华家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购缤纷年华家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与缤纷年华家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明缤纷年华家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，缤纷年华家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：缤纷年华家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于缤纷年华家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看缤纷年华家园回款速度的要求。基本上来说，缤纷年华家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

缤纷年华家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的缤纷年华家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的缤纷年华家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

缤纷年华家园位于艺园路东侧 查看周边地图，绿化率为29.0%，容积率为4.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。缤纷年华家园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

缤纷年华家园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且缤纷年华家园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外缤纷年华家园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以缤纷年华家园的规划是非常合理的。

缤纷年华家园是由专业的建筑设计公司负责的，整体缤纷年华家园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，缤纷年华家园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

买房都是越早买越好，而缤纷年华家园目前的房价是104000元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上缤纷年华家园地处于艺园路东侧 查看周边地图，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。