凯丽花园问答

凯丽花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般凯丽花园多层的公摊为5%-10%，凯丽花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，凯丽花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凯丽花园房子的情况来算一下。

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凯丽花园现在均价约为83300元/平米，开发商是暂无资料，位于(南山区)科艺路13号。凯丽花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

凯丽花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对凯丽花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理凯丽花园房地产权证，凯丽花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，凯丽花园房子还是不属于买房者所有。

凯丽花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凯丽花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凯丽花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凯丽花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

凯丽花园占地面积大，空间大，并且凯丽花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且凯丽花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏凯丽花园的居住环境的。

凯丽花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且凯丽花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买凯丽花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

凯丽花园的房屋需求量大，所以凯丽花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去凯丽花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询凯丽花园的房源信息。

凯丽花园选址(南山区)科艺路13号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前凯丽花园房价为83300元/平米，面对日益高涨的房价，凯丽花园还是值得入手。

凯丽花园的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前凯丽花园的房价是83300元/平米，地理位置在(南山区)科艺路13号，同时也规划了1378户，如果手上经济不错的话，可以入手。